Bien-Zenker – Häuser Made in Germany

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Beim Bau Ihres eigenen Haus gilt es eine ganze Menge zu beachten. Das beginnt schon bei der Wahl des Bauunternehmens, das Sie mit der Errichtung Ihrer eigenen vier Wände beauftragen. Im südosthessischen Schlüchtern hat eine Firma ihren Sitz, die seit mehreren Generationen Menschen ihren Traum vom Eigenheim erfüllt. Mehr über Bien-Zenker erfahren Sie in diesem Artikel.

Über Bien-Zenker

1906 gegründet, blickt der Hausbauer Bien-Zenker mittlerweile auf eine über 100-jährige Geschichte zurück. In dieser Zeit hat die Firma fast 80.000 Häuser geplant und gebaut. Heute verfügt Bien-Zenker über zirka 550 Mitarbeiter. Die sind sowohl in der Planungsabteilung als auch mit dem Bau der Häuser selbst beschäftigt. Dabei können potentielle neue Hausbesitzer sich nicht nur auf handwerkliches Geschick, sondern auch auf die modernste Technik verlassen.
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Finca-Urlaub auf Mallorca

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Die Baleareninsel Mallorca zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen von Millionen von Menschen. Um den vielen Touristen gerecht zu werden, die Jahr für Jahr den Urlaub auf der Sonneninsel verbringen wollen, öffnen immer neue Hotels überall auf der Insel ihre Pforten. Ein Urlaub auf Mallorca geht aber auch anders. Ferien in einer mallorquinischen Finca werden – auch bei deutschen Urlaubern – immer beliebter.

Welche Vorteile hat ein Finca-Urlaub?

Im Vergleich zu einem Hotelzimmer haben Sie in einer Finca natürlich wesentlich mehr Freiraum. Darüber hinaus ist der Urlaub in einem „eigenen“ kleinen Häuschen mitunter wesentlich ruhiger als die Ferien in einem Hotel oder gar in einer Clubanlage. Sie haben ein Haustier? Dann bietet der Urlaub in zahlreichen Fincas einen weiteren Vorteil. Sind beispielsweise Hunde in den meisten Hotels der Insel verboten, ist es bei einigen Finca-Anbietern erlaubt, seinen Vierbeiner mit in den Urlaub zu bringen. Bei der Wahl des Urlaubsortes haben Fincaurlauber nahezu freie Hand. In jeder Region der Insel werden Ferienhäuser angeboten. Ein weiterer Vorteil des Finca-Urlaubs: Bieten Hotelzimmer maximal für drei bis vier Personen Platz, haben Sie in bestimmten Fincas die Möglichkeit, mit über zehn Personen Ihren Urlaub zu genießen. Continue reading

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Immobilienkauf auf Mallorca

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Das milde Klima, die wunderschöne Natur und geschichtsträchtige Kulur und die gesunde Meeresluft – das sind nur wenige Gründe, warum Jahr für Jahr Menschen ihren Lebensmittelpunkt auf die Sonneninsel Mallorca verlegen. Bevor Sie aber „Nägel mit Köpfen machen“ und sich eine Immobilie auf der größten Baleareninsel anschaffen, sollten Sie sich über Ihre Rechten und Pflichten informieren und sich mit einigen Gesetzmäßigkeiten vertraut machen.

Gleiche Rechte, wie Spanier?

Als EU-Bürger räumt Ihnen der spanische Staat beim Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder einer Finca auf Mallorca die gleichen Rechte und Pflichten ein wie spanischen Staatsbürgern. Dennoch müssen Sie schon beim Abschluss des Vertrages einiges beachten. Es gibt zum Beispiel verschiedene Vertragsformen.

Die verschiedenen Vertragsformen

Im Zuge des Hauskaufs in Spanien – beziehungsweise auf Mallorca – kommen im Wesentlichen vier Vertragsformen zum Einsatz. Continue reading

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Immobilienboom trotz Denkmalschutz

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Fällt bei Immobilienverkäufen das Wort Denkmalschutz, winken viele Interessenten ab. Strenge Auflagen, Einschränkungen in der Nutzung und unter Umständen kostenloser Zugang für die Öffentlichkeit. Nicht so auf Mallorca. Hier lernte man damit umzugehen und auch, Zinsen aus dem investierten Kapital zu erzielen.

Wesentlicher Grund dafür sind die beliebten Boutique-Hotels, die insbesondere in größeren Städten sprichwörtlich aus dem Boden schießen wie die Pilze. Besondere Unterkünfte hinter dicken Mauern, sorgfältig restauriert und individuell eingerichtet.

Ein schwedischer Unternehmer kaufte unlängst den Palast Can Oleza, der einen der bekanntesten Innenhöfe beherbergt und lange Zeit frei zugänglich war. Zuviel war dem früheren Besitzer der Diebstahl einer Hofbeleuchtung und Vandalenakte am Brunnen. Schade, denn nun verhindern schwere Eisengitter einen freien Blick auf ehemalige Stallungen und auf den original erhaltenen Steinboden. Ob das Herrenhaus zu einem Hotel umgebaut oder als Privathaus dienen soll, ist nicht bekannt. Continue reading

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Ferienwohnungen auf Mallorca

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Ähnlich wie in einer Finca, hat man auch in einer Ferienwohnung alle Freiheiten, die man sich in einem Urlaub wünschen kann. Aber anders als die meisten Fincas, die oft beschaulich und ruhig im Landesinneren liegen, sind Ferienwohnungen auf Mallorca meistens in der Nähe der größeren Touristenorte. Vor allem im Süden und Osten der Balearen-Insel gibt es ein großes Angebot an modernen Ferienwohnungen, die von privaten Vermietern angeboten werden – viele davon sind Deutsche. Hier hat man seine Ruhe und ist trotzdem in der Nähe des Geschehens. Selber die Essenszeiten bestimmen, ausreichend Freiraum, ohne den Zimmernachbarn zu stören und ein flexibler Tagesrhythmus sind nur ein paar der Vorteile einer Ferienwohnung.

Eine Ferienwohnung als Investition in die Zukunft Continue reading

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Was gilt es zu beachten, wenn man sich ein Haus auf Mallorca kauft?

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Viele Urlauber, die Mallorca einmal besucht haben, entschließen sich, schließlich für immer dort zu bleiben oder ein eigenes Ferienhaus zu kaufen. Fast eine Million Deutsche Staatsbürger haben sich bereits dafür entschieden und ein Traumhaus am Mittelmeer gekauft. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich sein ganz individuelles Paradies zu schaffen, sei es durch den Kauf einer Ferienwohnung, einer jahrhundertealten Finca, einer bereits fertiggestellten Villa oder die Entscheidung für ein nach eigenen Wünschen gestaltetes Fertighaus.

Vorab-Einblicke dank Musterhäuser

Mittlerweile gibt es von Fertighäuser-Anbietern bereits die Möglichkeit, fertiggestellte Musterhäuser zu besichtigen, um einen Überblick über die Gestaltung und die möglichen Kosten zu erhalten. Continue reading

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